Que são as seguintes:
- Os equipamentos de produção são cada vez mais otimizados, tornando-se mais compactos, mais complexos e por sua vez, utilizados de uma forma mais intensa;
- Os equipamentos são mais caros (investimentos mais elevados), com períodos de amortização mais pequenos;
- Os tempos de indisponibilidade sobre um "processo" são economicamente mais críticos que sobre um parque de máquinas em linha;
- A exigência imposta por novos métodos de gestão de produção;
- Assim, o "Just-In-Time" exige a eliminação total dos problemas, avarias das máquinas, instalações.
Logo, a função de Manutenção evolui do conceito original de conservação para o de Manutenção:
Conservação: "Descansar" e reparar um equipamento, com o propósito de assegurar a continuação do seu funcionamento.
Manutenção: É escolher os meios para prevenir, corrigir ou para renovar um equipamento, seguindo-se sempre um critério económico, com o benefício de otimizar o custo global pela posse do equipamento.
Na Indústria, usa-se o seguinte método:
